交房未收房 收不收物业费

交房未收房仍需交物业费。依据《物业管理条例》，业主应依物业服务合同约定交物业费，未收房不影响物业费交纳义务。不及时交纳可能影响物业服务质量，损害其他业主权益，甚至面临法律追责。
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处理交房未收房物业费问题，常见方式为按合同约定交纳或协商减免。选择处理方式时，应考量物业服务实际情况、合同条款及自身责任，合理主张权益，避免不必要的法律纠纷。
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交房未收房，物业费需处理。1. 若物业已提供服务，应按《物业管理条例》规定交纳物业费，避免违约。2. 若物业未提供服务或服务有瑕疵，可与物业协商减免或补偿，保留证据以备不时之需。3. 特殊情况下，如房屋存在质量问题影响收房，可先行与开发商沟通解决，期间物业费问题可协商缓交或减免。