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房产证上只有外孙女的名字,外婆想要加上自己

时间:2025-03-16|栏目:浦江刑事律师|
外婆可以在房产证上加名。依据《物权法》等,加名需过户部分产权,可通过买卖或赠与实现。不及时处理,可能导致产权争议或影响房产交易。
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常见处理方式为买卖或赠与过户。选择时,需考虑税费、手续复杂度及家庭关系,买卖过户可能涉及税费较高,但手续相对简单;赠与过户税费较低,但需考虑家庭内部意见统一。
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可以加名。具体操作:1.若选择买卖过户,需双方签订买卖合同,办理过户手续并支付相应税费。2.若选择赠与过户,需外婆与外孙女签订赠与合同,并进行公证,再办理过户。若房产有贷款,需先还清并办理涂销抵押登记。

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